ルーブル芦花公園

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
3,000万円
105.3万円/㎡
相場
2,640万円
92.7万円/㎡
1,951
2,410
2,869
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜2,869万円
84.6万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ルーブル芦花公園
3,000万円（105.3万円/㎡）/ 3階 / 28.48㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,000万円105.3万円3階 28.48㎡ 2K北
2025/12/092,980万円99.1万円4階 30.07㎡ 1K西
2025/10/292,980万円99.1万円3階 30.07㎡ 1K-
2025/10/092,480万円120.9万円2階 20.52㎡ 1K南
2025/01/302,300万円76.5万円3階 30.07㎡ 1K西
2025/01/122,350万円78.2万円3階 30.07㎡ 1K西
2024/12/252,480万円120.9万円1階 20.52㎡ 1K-
2023/08/071,980万円65.8万円1階 30.07㎡ 1K西
2023/08/031,930万円99.0万円1階 19.5㎡ 1K北
2023/07/262,080万円69.2万円1階 30.07㎡ 1K西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 3,000万円105.3万円28.48㎡2K3階 / 5階建 北2002年71戸RC
2024/04/04ジュエル西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 2,280万円95.0万円23.99㎡1K9階 / 10階建 北東2003年22戸RC
2025/11/04ステージファースト井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 1,780万円82.5万円21.58㎡1K6階 / 8階建 北2005年33戸RC
2024/11/28GrandTruthIOGI
杉並区下井草五丁目
井荻駅2分 2,115万円91.0万円23.23㎡1K6階 / 8階建 -2006年34戸RC
2025/03/15グランヴァン杉並北
杉並区井草二丁目
下井草駅7分 1,850万円82.2万円22.5㎡1K7階 / 7階建 南東2000年33戸RC
2025/03/06ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,980万円124.3万円32.02㎡1DK2階 / 4階建 西2003年22戸RC
2023/06/20メインステージ西荻窪駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 2,300万円97.7万円23.53㎡1K8階 / 12階建 北東2007年40戸RC
2025/11/25プレール・ドゥーク下井草
杉並区井草二丁目
下井草駅5分 1,950万円86.2万円22.61㎡1K3階 / 5階建 北東2007年59戸RC
2023/09/22ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 3,080万円89.8万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 西1999年32戸RC
2025/05/20ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,450万円83.6万円29.32㎡1K2階 / 5階建 -2007年34戸RC
2025/08/18エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,098万円90.8万円23.1㎡1K2階 / 6階建 南西2002年30戸RC
2024/09/03ジュエル荻窪弐番館
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 2,890万円88.4万円32.71㎡1K5階 / 10階建 北2003年34戸RC
2023/12/26エクシム荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 2,150万円92.6万円23.22㎡1K7階 / 8階建 西2005年49戸RC
2023/09/04アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,390万円98.8万円24.18㎡1K2階 / 7階建 東2004年48戸RC
2024/07/28ジュエル荻窪参番館
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 2,320万円80.9万円28.66㎡1K2階 / 4階建 西2006年44戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 3,090万円87.4万円35.37㎡1K2階 / 5階建 北東2003年43戸RC
2024/09/07ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 4,180万円128.4万円32.55㎡1DK2階 / 7階建 北西1997年33戸RC
2024/09/09ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 2,480万円82.0万円30.25㎡2K2階 / 5階建 北2007年35戸RC
2024/12/16プレール荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 2,000万円88.5万円22.59㎡1K5階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2024/06/22グランドステージ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,880万円119.2万円32.55㎡1DK2階 / 7階建 -1997年33戸RC
2024/04/03フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 3,998万円113.1万円35.34㎡1LDK4階 / 5階建 南1999年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、杉並区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は杉並区の平均と比較して30.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
杉並区
80.9万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名ルーブル芦花公園
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩3分
築年月2002年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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